Fundos Imobiliários - Atitude Investidora

Fundos Imobiliários para 2021. Vale a pena investir?

Fundos Imobiliários são um grande gerador de Renda Passiva

Os Fundos Imobiliários são um Investimento rentável e que realmente vai valer a pena?

Para cada cota de um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que você investe, lhe dá o direito ao recebimento dos chamados alugueis ou dividendos.

Eles são pagos mensalmente pelos Fundos Imobiliários e este valor é depositado na conta corrente da corretora ou banco onde você investe.

O número de Investidores em Fundos Imobiliários, segundo o relatório da B3 de dezembro de 2020, cresceu 82% e terminou o ano com 1,172 milhão de Investidores com posição em custódia.

Com o aumento de participantes no mercado, no mesmo ano de 2020, os Fundos Imobiliários atingiram o recorde de R$54 bi. O volume médio diário passou de R$130 milhões para R$216 milhões.

Se considerarmos os Investidores Pessoa Física, passaram de 72,2% em 2019 para 67,9% em 2020. O restante está entre Investidores Institucionais e classificados como outros no relatório.

Você que está pensando em investir em Fundos Imobiliários para 2021, deve estar pensando se vale a pena?

 

A resposta de investir em fundos imobiliários para você é depende.

Como assim depende? Depende do seu objetivo de Investimento!

Aqui na Atitude Investidora, procuramos sempre fazer esta pergunta. Qual o nome deste Investimento para você? Qual o seu objetivo?

Vou dizer as vantagens de um Investimento em fundos imobiliários para 2021

1 – Diversificação

O conceito diversificação nos Fundos Imobiliários está na facilidade de você investir em cotas de Shopping, Lajes Corporativas, produtos de Renda Fixa como LCI por exemplo, Logística.

São alguns dos setores onde você pode investir o seu dinheiro e equilibrar sua carteira de Investimento de acordo com o setor. Esta é uma decisão de investimento onde classificamos ser o mais importante para o investidor. Porém com a diversificação, quando um setor não está bem, o outro passa a equilibrar seu Patrimônio e isso é importante para uma Carteira de Investimento vencedora.

2 – Baixo Investimento

Existem cotas de FII que custam R$ 3,00, isso mesmo apenas R$ 3,00. Porém não se iluda com isso, pois o fato de a cota ter um valor baixo, não significa que o FII é baratinho, utilizamos alguns indicadores para saber se ele está barato.

Por exemplo pode ter uma cota de um FII custando R$150 e neste momento estar bem barata para investir.

O fato é que você pode começar com muito pouco e ir aportando ao longo dos meses.

3 – Alta liquidez

Liquidez no mercado financeiro pode ajudar você no momento de tomar a decisão de vender suas cotas ao mercado. Assim com os Fundos Imobiliários você conseguirá vender suas cotas caso precise do dinheiro para algum objetivo.

Como estamos falando de Renda Variável, esta cota sofre a variação pertinente deste tipo de Investimento. Então pode ser que você comprando uma cota hoje por cem reais, ao longo do mês esta cota pode estar valendo noventa e cinco. Por isso o investimento em FII, não é aconselhável para você que precisa do seu dinheiro nos próximos meses, ele é um Investimento de médio e longo prazo.

4 – Recebimento de alugueis

Este é um dos motivos que mais atraem os Investidores, o fato de receber aluguel todos os meses. Imagina você receber por mês R$40 de dividendos, já da para pagar sua assinatura do Amazon Prime ou a assinatura da Netflix.

Conforme você vai aportando, ou seja, comprando mais cotas, você aumenta este dividendos mensal para R$ 100,00, R$ 200,00 e por ai vai…

Para você ter uma ideia, um Investimento de R$ 19.000,00 em bons FII´s, pode gerar para você R$ 252,000 de dividendos mensais. Investindo um valor de R$ 200.000,00, este valor mensal pode chegar próximo de R$ 2.000,00.

Estas são os 4 motivos que você poderá considerar investir em Fundos Imobiliários para 2021 e dar o ponta pé inicial na geração de Renda Passiva e montar sua própria aposentadoria, que tal?

Lembre-se de compartilhar este ártico com seu amigo que quer iniciar a renda passiva, esta é uma Atitude Investidora verdadeira.

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